Kellerbau. Steigert die Hausfläche bis zu 25% spart Energie

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Kellerbau, günstig bauen, ewig profitieren

kellerbau

Kellerbau als Fertigteilkeller bietet viele Vorteile:

  • Fertigung witterungsunabhängig
  • Maßgenaue Fertigteile
  • Druckwasserfeste Außenhülle
  • Schalungsfrei Betonieren
  • Grundfestigkeit durch Grundarmierung
  • kurze Bauzeit
  • schalungsglatte Wände
  • keine Verputzarbeiten notwendig
  • bis zu 25% mehr Wohnraum zum 1/4 Preis
  • Steigerung des Immobilienwertes

Anfrage Kellerbau für Fertighaus

Gemütlich von zu Hause aus

Starten Sie Ihr Bauvorhaben gemütlich von zu Hause aus, unter anderem mit einer Preisanfrage für einen Fertigkeller Ihrer Vorstellung. Wir werden Ihnen schnellstmöglich die auf Ihre Wünsche abgestimmten Angebote erstellen. 

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Starten Sie Ihre Anfrage. Wir antworten sofort

Kellerbau muss schnell sein

Die Voraussetzung für einen schnellen Hausbau ist Schnelligkeit beim Kellerbau. Erst wenn die Bauvoraussetzungen zur Erstellung eines Fertighauses  erfüllt sind, kann mit dem Hausbau begonnen werden. Bauvoraussetzung ist immer

  • Baugenehmigung
  • Fertigstellung Bodenplatte
  • oder Fertigstellung Kellerbau (wenn im Leistungsumfang vereinbart)

Je weniger Zeit der Kellerbau in Anspruch nimmt, umso schneller kann das Fertighaus erstellt werden. Fertigteile garantieren die schnellste Bauweise für eine Vollunterkellerung. Sie werden per LKW auf die Baustelle angeliefert, und je nach Leistungsumfang, meist jedoch innerhalb eines Tages, montiert.

Dreifachwand oder Hohlwand

3-fach-außenwandDie Ausführung von Außenwand und Innenwand entspricht einem Dreifach- oder Hohlwandelement. Hierbei werden Innen- und Außenschale im Betonwerk vorgefertigt. Das Ausgießen der Wände mit Beton findet vor Ort, also auf der Baustelle statt. Innen- und Außenseiten sind schalungsglatt. Fenster und Türen können bereits bei der Fertigung im Werk mit eingebaut werden. Der Einbau erfolgt maßgenau und ohne lästige Wärmebrücken. Schalungsarbeiten entfallen nahezu komplett. Wanddurchbrüche und Aussparungen werden bereits in der Produktion berücksichtigt. Elektrodosen und Leerrohre werden nach Bedarf und Wunsch eingebaut.

  • Außenschale Schalungsglatt)
  • Betonkern (Ausführung mit Ortbeton)
  • Innenschale (schalungsglatt)

Thermowand als Alternative

thermowandDie Alternative zur Dreifachwand oder Hohlwand ist eine Thermowand. Die Wärmedämmplatte, die im Innenbereich der beiden Betonschalen bei der Fertigung eingebracht wird, ist in der Regel 6 cm – 14 cm stark.

Der Vorteil, beide Außenschalen sind schalungsglatt, und müssen daher nicht mehr zusätzlich verputzt werden. Lediglich die Fugen, die am Versatz der Wände entstehen, müssen verspachtelt werden. Das spart Arbeitszeit und ist damit wesentlich günstiger.

Die einschlägigen Vorschriften für die Wärmedämmung werden komplett erfüllt. Der Keller kann für jede KfW-Effizienzhausklasse mit einer Thermowand zur Ausführung kommen.

Stahlbetondecke / Filigrandecke

stahlbetondeckeDie Decke des Kellers wird mit einer Filigrandecke / Stahlbetondecke ausgeführt. Diese Fertigteile werden industriell vorgefertigt und verfügen über eine Grundarmierung, die für ausreichende Stabilität bei Transport und Montage sorgt. Notwendig sind daher weniger Armierungseisen, um die obere und die untere Armierung zu gewährleisten. Nach Unterstützung der Grundelemente mittels Stahlstützen wird die Decke mit Ortbeton vergossen. Die Montage einer Fertigteildecke dauert je nach Größe des Kellers von 1-3 Stunden. Abschalungen sind nicht notwendig, da die Außenwandschalen der Kelleraußenwände diese Funktion durch entsprechende Herstellung bereits übernehmen.

Betonlichtschacht ohne Boden

betonlichtschacht ohne bodenEin Betonlichtschacht ohne Boden wird ausgeführt, wenn kein Grundwasser auf dem Grundstück zu erwarten ist. Der Boden des Lichtschachts wird mit Kies ausgelegt, so dass Regenwasser, sollte dies auftreten, problemlos versickern kann.

  • Einfache Montage
  • Betonteile bis zu 6 cm stark
  • Spezialdübel zur Befestigung

Wasserdichter Betonlichtschacht

wasserdichter betonlichtschachtEin wasserdichter Betonlichtschacht wird bei Bedrohung des Hauses durch einen überhöhten Grundwasserspiegel ausgeführt. Die Abdichtung gegen drückendes Wasser erfolgt mittels handelsüblicher Abdichtungssysteme. Auch dieser Lichtschacht wird direkt auf die Isolierschicht der Außenwand aufgebracht, und mittels Spezialdübel befestigt. Der Auslass am Boden des Schachts kann an einen Auslass mit Rückstauventil angeschlossen werden, so dass ein Eindringen von Wasser größtenteils ausgeschlossen werden kann.

In der Regel sind diese Lichtschächte für das Überfahren von PKW (Radlast bis 500 kg) und teilweise LKW geeignet

Kunststofflichtschacht Standard

kunststofflichtschachtDer Lichtschacht aus Kunststoff ist die gängige Ausführung beim Kellerbau. Leicht zu montieren, und optimal, auch in der Höhe anpassbar. Natürlich hat der Lichtschacht aus Kunststoff auch preisliche Vorteile. Deswegen ist er beim Fertigteilkeller meist die erste Wahl.

  • Montage ohne Bagger oder Kran möglich
  • Leicht zu reinigen
  • Helle, freundliche Kellerraumbelichtung

Kellerfenster 3-fach isolierverglast

kellerfensterDas Kellerfenster ist ein wichtiger Bestandteil für die Energieeffizienz des gesamten Bauvorhabens. Mittlerweile ist eine 3-fach isolierverglaste Ausführung, auch im Fertigkeller Standard geworden. Der Wärmedämmwert des Fensters liegt meist bei 1,1 W/m²K. Farbgebung und Dekor wird nach Vorlage von Farbpaletten festgelegt. Die Ausführung Kunststoff bietet sich im Kellerbereich an. 

Die Fenster sind wartungsarm, leicht zu pflegen, und mit regelmäßiger Reinigung langlebig und schön anzusehen. Sie verfügen über eine erstklassige Oberflächenqualität. Jedes Fenster im Kellerbereich kann zusätzlich mit Sicherheitsglas ausgestattet werden. Eine Kombination mit zusätzlichem Schallschutz ist ebenfalls möglich. Die Mehrkosten sind überschaubar. Der Nutzen überwiegt.

Jedes Fenster verfügt natürlich über das erforderliche RAL-Gütezeichen

Fertigkeller oder Bodenplatte

Wird ein Fertigkeller in Verbindung mit dem Haus ab Oberkante bei uns bestellt, kann aus verschiedenen Ausbaustufen für den Keller gewählt werden. Im Angebot findet man:

  • Ausbauhaus (Ausbaukeller)
  • Zur Ausstattung fertig (Fertigkeller)
  • Schlüsselfertig 

Die Ausbaustufen des Kellers, sowie der Leistungsumfang, können individuell vereinbart werden. Der Basiskeller ragt in der Regel bis zu 30 cm aus dem Erdreich. Der Keller ist mit einer Außendämmung versehen. Eine Sockeldämmung bzw. der Verputz der sichtbaren Kellerbereiche wird als Option angeboten. Sollten besondere Ausbauwünsche vorliegen, z.Bsp. der Ausbau zur:

  • Einliegerwohnung
  • Büro
  • Werkstatt

oder dergleichen, sind wir natürlich in der Lage, ein gesondertes Angebot darüber zu erstellen. Auch die Ausbildung zur Weißen Wanne ist natürlich möglich. Diese wird notwendig, wenn Ihre Vollunterkellerung gegen Druckwasser zusätzlich abgedichtet werden muss. Die Notwendigkeit einer Ausführung „Weisse Wanne“ wird per Bodengutachten durch Fachleute ermittelt. Die Erstellung eines Bodengutachtens ist grundsätzlich im Preis enthalten.

 

Baufinanzierung leicht gemacht

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Finanzierbarkeit des Hauses verschaffen können, stellen wir Ihnen einen Onlinerechner für die Baufinanzierung zur Verfügung. Mit diesem können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen, welche monatliche Rate auf Sie zukommen wird, wenn Sie sich für Ihr Bauvorhaben entscheiden. Fassen Sie Ihre zu erwartenden Baukosten kurz zusammen, so dass Ihr individuelles Finanzierungsangebot so genau wie möglich dargestellt werden kann. Wir stehen für die Ermittlung der Zahlen sehr gerne zur Verfügung. Fragen Sie uns. Fordern Sie gerne die Informationen an, die Sie zur optimalen Finanzierungsanfrage benötigen. 

Hausbau mit Nutzkeller

kellerbauDer Nutzkeller dient lediglich dazu, Abstellräume und Heizung im Untergeschoss zu platzieren. Die Rohbauhöhe (Oberkante Bodenplatte bis Oberkante Kellerdecke) kann daher auf 2,54 m belassen werden. Nach Abzug von Estricheinbringung ergibt sich dann eine lichte Raumhöhe von ca. 2,20 m. Isolierung unter der Bodenplatte und an der Außenwand wird durch die angestrebte Effizienzhausklasse bestimmt.

Hausbau mit Wohnkeller

kellerbauWer seinen Hausbau mit Wohnkeller ausstattet, erweitert sein Raumangebot um ein Vielfaches. Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Wellness-Oase, in einem Wohnkeller lassen sich viele individuelle Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Bei einem Grundstück mit Hanglage ist der Wohnkeller die günstigste Art, Wohnraum zu schaffen. Die Ausbaustufen des Kellers sind mit dem Hersteller des Hauses zu vereinbaren. Ob der Ausbau sofort, oder nach und nach stattfindet, kann natürlich eigenbestimmt festgelegt werden. Die Wohnraumhöhe wird ca. 2,40 m betragen. Die Rohbauhöhe beträgt somit 2,74 m (Von Oberkante Bodenplatte bis Oberkante Kellerdecke)

Jedes Angebot ein Gewinn

Nachhaltig bauen

Wir bauen Ihr Haus nachhaltig und ökologisch. Damit leisten wir einen Beitrag für eine bessere Welt über Generationen hinweg. Wohngesunde Materialien sorgen für optimales Raumklima. Natürlich ist auch ein Fertigungsprozess, der Ressourcen schont, Inhalt unserer Vorgehensweise. Wir bemühen uns immer darum, Ihre Wünsche und Ihre Vorstellungen in eine umweltschonende Bauweise zu verwandeln. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie ein

  • Einfamilienhaus
  • Bungalow
  • Doppelhaus
  • Zweifamilienhaus
  • Reihenhaus
  • Mehrfamilienhaus

bauen. Wir stehen für Ihre Auswahl zur Seite, und zeigen Ihnen die bestmöglichen Wege auf, Ihr Bauvorhaben optimal zu realisieren.

Warum zeigen wir keine Grundrisse?

Kein Grundriss ist wie der andere. Jeder Plan ist so individuell wie die Menschen, die später in ihr Fertighaus eingezogen sind. Deshalb macht es keinen Sinn, Sie mit Tausenden Grundrissen zu konfrontieren.
Viel besser ist es, wenn Sie gemeinsam mit Ihrem/r persönlichen Berater/in Ihre Vorstellungen und Wünsche in den Grundriss entwickeln, der zu Ihnen, Ihrem Leben und Ihrem Grundstück passt. Nutzen Sie Ihre Möglichkeiten und unser Know-How.
Sie werden sehen, das macht Spaß!

Holz, ein nachhaltiger Werkstoff

Holz und Holz ist noch lange nicht das Gleiche. Ausschließlich Holz aus Wäldern, die nachhaltig bewirtschaftet werden, leistet einen positiven Beitrag zum Thema Umweltschutz. Deshalb bezieht der Hersteller ausschließlich Holz aus zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft. Diese Zertifizierungen geben Ihnen die Sicherheit, dass der wichtigste Werkstoff für jedes Fertighaus umweltverträglich erwirtschaftet wurde. Dazu gehört, dass in den Wäldern standortgerechte Baumarten bestehen bleiben und nachgeforstet werden. Keine Kahlschläge werden vorgenommen. Außerdem verbleibt im Wald
ein angemessener Vorrat an Totholz, der als Lebensraum für einen gesunden Wald unverzichtbar ist.
Auch beim Maschineneinsatz wird der Waldboden geschont. Pestizide sind nur in sehr eng gesteckten Grenzen erlaubt. Nur Holz, das aus der beschriebenen, nachhaltigen Forstwirtschaft kommt, findet den Weg in die Produktion für Ihr Fertighaus.

Wohlfühl-Klima-Heizung+

Heizen, Kühlen, Lüften und Warmwasser mit der frischen Außenluft. Wie in allen Bereichen haben Sie auch bei der Heizungsanlage die Wahl aus einem umfangreichen Angebot, damit Ihr Fertighaus auch in Sachen Energieeffizienz und Behaglichkeit Ihre Vorstellungen erfüllt. Die Lufrt-Luft-Wärme-Pumpe ist sparsam und sorgt mit regelbarer Frischluftzufuhr rund um die Uhr für ein gesundes Raumklima. 

Ohne spürbare Zugluft tauscht diese Heizung verbrauchte Raumluft gegen gefilterte und vorgewärmte Frischluft aus. Ein Wärmetauscher entzieht der Abluft Energie.  Gleichzeitig wird damit die Frischluft vorgeheizt. Deshalb wird viel weniger Energie zum Heizen benötigt. 

Als zusätzlichen Vorteil genießen Sie:

  • Straßenlärm ist kaum hörbar
  • Staubfilter hält das Haus sauber
  • Schmutzfilter für saubere Räume

Sollten Sie zusätzlich Spezialfilter einsetzten, hindern Sie auch Feinstaub, Pollen, Schadstoffe und Gerüche daran, in Ihr Haus einzudringen. Die Luft-Luft-Wärmepumpe im Zentralgerät übernimmt den Hauptteil der Beheizung. Die erwärmte Luft wird über Zuluftventile auf die Räume verteilt. wobei Sie die Temperatur für jeden einzelnen Raum gesondert regeln können.

Finden Sie Ihr Traumhaus

Wählen Sie aus unterschiedlichen Dachformen, wie:

  • Satteldach
  • Walmdach
  • Pultdach
  • Flachdach

das von Ihnen gewünschte Traumhaus. Wir sind sicher, dass Ihre Wünsche und Ihre Vorstellungen mit unseren Angeboten realisierbar sind. Verwirklichen Sie Ihre Individualität. Machen Sie Ihr Haus zu einem Unikat, indem Sie Anforderungen, Haustechnik, Energieeffizienz und Architektur mit Ihren Ideen kombinieren.

Lassen Sie sich willkommen heißen. Als Weiterer, zufriedener Kunde, der gerne bereit ist, die empfangene Leistung an weitere Bauinteressenten weiterzuempfehlen.

Katalog und Baubeschreibung anfordern

Ihre Vorstellung - Ihr Fertighaus

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Ihre Informationen helfen, das optimale Fertighaus mit Fertigkeller oder auf Bodenplatte für Sie zu finden. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Wir setzen Sie garantiert um

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